Αναφορά Επίσκεψης Ακινήτου στο Βόρειο Αιγαίο
Ένα διαμέρισμα στη Μυτιλήνη, ένα πέτρινο σπίτι σε χωριό της Χίου ή ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα στη Σάμο. Πηγαίνουμε εμείς στο ακίνητο και μέσα σε 48 ώρες σού στέλνουμε βίντεο, φωτογραφίες και αναφορά: για το σπίτι, για το χωριό ή τη γειτονιά, και για όσα υπάρχουν ή λείπουν γύρω του.
Λέσβος, Χίος, Σάμος, Λήμνος, Ικαρία
Πέντε μεγάλα νησιά, το καθένα με δική του πόλη, λιμάνι και αεροδρόμιο. Πηγαίνουμε σε όλα, με πλοίο ή αεροπλάνο, όπως εξυπηρετεί κάθε φορά.
Το μεγαλύτερο νησί της περιφέρειας, με πολλά χωριά σε μεγάλες αποστάσεις από την πόλη.
Πόλη και λιμάνι στην ανατολική πλευρά, παραδοσιακά χωριά στο νότιο και το βόρειο τμήμα.
Δύο λιμάνια, Βαθύ και Καρλόβασι, και ορεινά χωριά με πράσινο.
Πεδινό νησί, με χωριά σκορπισμένα γύρω από τη Μύρινα και τον Μούδρο.
Ορεινό νησί με μεγάλες αποστάσεις, όπου η διαδρομή μετράει όσο και το σπίτι.
Τα πακέτα και το κόστος μετακίνησης για κάθε νησί θα τα βρεις πιο κάτω →
Στην πόλη έχεις τα πάντα. Στο χωριό, τίποτα δεν είναι δεδομένο
Στα μεγάλα νησιά του Βορείου Αιγαίου η πόλη ζει όλο τον χρόνο. Όσο απομακρύνεσαι όμως, πράγματα που θεωρείς αυτονόητα, από ένα φαρμακείο μέχρι ένα ATM, μπορεί να είναι μισή ώρα δρόμο μακριά. Γι’ αυτό καταγράφουμε τι υπάρχει γύρω από το ακίνητο και πόσο απέχει.
| Τι ελέγχουμε | Στην πόλη συνήθως | Στο χωριό καταγράφουμε |
|---|---|---|
| Φαρμακείο, ATM, σούπερ μάρκετ | Σε απόσταση με τα πόδια | Αν υπάρχουν στο χωριό, ή πόσα λεπτά οδήγηση απέχει το κοντινότερο |
| Κέντρο υγείας και νοσοκομείο | Το νοσοκομείο του νησιού είναι κοντά | Διαδρομή με αυτοκίνητο μέχρι το ιατρείο, το κέντρο υγείας και το νοσοκομείο |
| Δρόμος | Άσφαλτος, φωτισμός | Στροφές, στενά σημεία, φωτισμός το βράδυ, πού παρκάρεις |
| Σήμα και internet | Καλό σήμα, συχνά οπτική ίνα | Σήμα σε κάθε χώρο του σπιτιού και αν φτάνει οπτική ίνα στη διεύθυνση |
| Νερό και ρεύμα | Δίκτυο της πόλης | Τι λένε οι γείτονες για διακοπές νερού ή ρεύματος, ειδικά το καλοκαίρι και στις κακοκαιρίες |
| Χειμώνας | Ανοιχτά μαγαζιά και υπηρεσίες | Πόσοι μένουν μόνιμα και τι μένει ανοιχτό, από ανθρώπους που ζουν εκεί |
Τίποτα δεν είναι αυτονόητο. Ένα σπίτι μπορεί να έχει θέα στη θάλασσα και το πιο κοντινό φαρμακείο να είναι σε άλλο χωριό. Αυτό το μαθαίνεις μόνο αν πας, ή αν πάμε εμείς.
Νοσοκομείο υπάρχει. Τι μπορεί να κάνει για σένα;
Κάθε μεγάλο νησί του Βορείου Αιγαίου έχει νοσοκομείο. Όπως σε πολλά νησιά όμως, συχνά λείπουν ειδικότητες, και για κάποια περιστατικά ο ασθενής μεταφέρεται εκτός νησιού. Αν σκέφτεσαι να μείνεις μόνιμα, αυτό είναι κάτι που αξίζει να ξέρεις πριν αγοράσεις.
Το πιο κοντινό ιατρείο
Πόσο απέχει με αυτοκίνητο το ιατρείο ή το κέντρο υγείας από το σπίτι, και πότε είναι ανοιχτό, όπως μας το λένε ντόπιοι.
Η διαδρομή μέχρι το νοσοκομείο
Μετράμε τον χρόνο οδήγησης και σημειώνουμε ό,τι δυσκολεύει τη διαδρομή: στροφές, στενά, σημεία που κλείνουν με κακοκαιρία.
Τι κάνουν οι ντόπιοι
Ρωτάμε όσους μένουν εκεί πού πηγαίνουν για εξετάσεις και ειδικότητες, και πόσο συχνά χρειάζεται να ταξιδέψουν γι' αυτό.
Αν σε ενδιαφέρει ένα παλιό σπίτι χωριού
Πολλά από τα ακίνητα που πωλούνται στα χωριά της Λέσβου, της Χίου και της Σάμου είναι παλιά πέτρινα σπίτια. Έχουν χαρακτήρα, αλλά έχουν και θέματα που δεν φαίνονται στις φωτογραφίες. Δεν κρίνουμε στατικά ούτε κοστολογούμε ανακαίνιση. Καταγράφουμε ό,τι βλέπουμε, ώστε ο μηχανικός σου να ξέρει πού να κοιτάξει.
ΥγρασίαΣημάδια σε τοίχους και ταβάνια, μυρωδιά κλεισούρας, αερισμός σε κάθε χώρο.
ΠρόσβασηΑν φτάνει αυτοκίνητο ως την πόρτα ή αν τα τελευταία μέτρα είναι σοκάκι με σκαλιά.
Στέγη και ταβάνιαΗ εικόνα τους όπως φαίνεται από μέσα και από τον δρόμο.
ΘέρμανσηΤζάκι, σόμπα, κλιματιστικά ή τίποτα. Τα πέτρινα σπίτια τον χειμώνα θέλουν σχέδιο.
Σήμα μέσα στο σπίτιΟι χοντροί πέτρινοι τοίχοι κόβουν συχνά το σήμα. Το μετράμε σε κάθε χώρο.
Τα διπλανά σπίτιαΚατοικημένα, κλειστά ή εγκαταλειμμένα. Επηρεάζουν την καθημερινότητα και τη συντήρηση.
Τι διαβάζεις σε μια αναφορά από χωριό
Αποστάσεις μετρημένες με αυτοκίνητο, όσα είδαμε εμείς και όσα μας είπαν όσοι ζουν εκεί, χωρισμένα, ώστε να ξέρεις τι είναι μέτρηση και τι μαρτυρία. Και απαντήσεις σε έως πέντε δικές σου ερωτήσεις.
Τον χειμώνα μένουν περίπου είκοσι σπίτια ανοιχτά. Το καφενείο λειτουργεί, το μπακάλικο κλείνει τον Νοέμβριο.
Σημάδια υγρασίας στον βόρειο τοίχο του σαλονιού, μέχρι περίπου ένα μέτρο από το πάτωμα. Σημειώνεται για τον μηχανικό σου.
Δεν πουλάμε το σπίτι και δεν παίρνουμε ποσοστό αν το αγοράσεις. Γι' αυτό γράφουμε και το φαρμακείο που λείπει, και την υγρασία στον τοίχο.
Τιμές για ακίνητο στο Βόρειο Αιγαίο
Η μετακίνηση έχει σταθερή τιμή ανά νησί: €340 για Λέσβο, Χίο και Λήμνο, €400 για Σάμο και Ικαρία. Περιλαμβάνει εισιτήρια μετ’ επιστροφής και τη μετακίνηση στο νησί μέχρι το ακίνητο, όσο μακριά από την πόλη κι αν είναι.
Βασική Επίσκεψη
€190 Σύνολο €530 Λέσβος, Χίος, Λήμνος · €590 Σάμος, ΙκαρίαΓια να δεις αν το ακίνητο αξίζει ένα ταξίδι μέχρι το νησί.
- Βίντεο και φωτογραφίες
- Λίστα ελέγχου μέσα και έξω
- Σήμα, fiber, στάθμευση
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
- Μαρτυρίες ντόπιων και αποστάσεις
Πλήρης Αναφορά
€290 Σύνολο €630 Λέσβος, Χίος, Λήμνος · €690 Σάμος, ΙκαρίαΌταν σκέφτεσαι σοβαρά να αγοράσεις και θες να ξέρεις τι υπάρχει γύρω από το σπίτι, όχι μόνο μέσα.
- Όλα της Βασικής
- Μαρτυρίες ντόπιων για νερό, ρεύμα και χειμώνα
- Απόσταση από φαρμακείο, κέντρο υγείας, νοσοκομείο, λιμάνι
- Ερωτήσεις για δικηγόρο και μηχανικό
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Πλήρης + 2η Επίσκεψη
€450 Σύνολο €790 Λέσβος, Χίος, Λήμνος · €850 Σάμος, ΙκαρίαΓια να δεις το σπίτι σε δεύτερη ώρα ή συνθήκη, π.χ. με το φως του απογεύματος ή μετά από βροχή. Αν η δεύτερη επίσκεψη γίνει την επόμενη μέρα, προστίθενται €60 διανυκτέρευση.
- Όλα της Πλήρους Αναφοράς
- Ζωντανή βιντεοκλήση μαζί σου
- Δεύτερη επίσκεψη σε άλλη ώρα ή συνθήκη
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Η μετακίνηση δεν αλλάζει αν το σπίτι είναι στην πόλη ή σε χωριό στην άλλη άκρη του νησιού.
+€60, μόνο όταν τα δρομολόγια δεν επιτρέπουν επιστροφή την ίδια μέρα. Γραμμένο στην τελική τιμή.
Κάθε επόμενο ακίνητο που απέχει έως 20 χλμ από το πρώτο έχει −50% στο πακέτο του, και η μετακίνηση δεν ξαναχρεώνεται.
Η μετακίνηση κοστίζει το ίδιο, όσο κι αν αλλάζουν οι τιμές των εισιτηρίων.
Όταν ο καιρός αλλάζει το πρόγραμμα
Πλοία και πτήσεις στο Βόρειο Αιγαίο επηρεάζονται από τον καιρό, κυρίως τον χειμώνα. Αυτό που ισχύει σε κάθε περίπτωση είναι ορισμένο από πριν.
Καθυστέρηση λίγων ωρών. Η νέα ώρα κανονίζεται με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη, από εμάς ή από εσένα, και σε ενημερώνουμε αμέσως.
Η επίσκεψη πάει για την επόμενη μέρα. Μόνο η διανυκτέρευση, γραμμένη πριν από οτιδήποτε.
Η επίσκεψη δεν γίνεται. Σου επιστρέφεται ολόκληρη η αμοιβή της αναφοράς, και από τη μετακίνηση ό,τι δεν έχει ήδη πληρωθεί σε εισιτήρια.
Ερωτήσεις για ακίνητα στα νησιά του Βορείου Αιγαίου
Το σπίτι είναι σε χωριό μακριά από την πόλη. Αλλάζει η τιμή;
Όχι. Η μετακίνηση είναι ένα ποσό για όλο το νησί, όπου κι αν είναι το ακίνητο.
Μπορείτε να μου πείτε πόσο θα κοστίσει η ανακαίνιση;
Όχι, αυτό το κάνει μηχανικός ή εργολάβος. Εμείς καταγράφουμε την κατάσταση όπως φαίνεται, ώστε να ξέρει από πού να ξεκινήσει.
Θα μου πείτε αν το χωριό ζει τον χειμώνα;
Ναι. Ρωτάμε μόνιμους κατοίκους πόσοι μένουν όλο τον χρόνο, τι μένει ανοιχτό και πώς είναι οι δρόμοι με κακοκαιρία.
Ενδιαφέρομαι για δύο σπίτια στο ίδιο νησί.
Αν είναι την ίδια μέρα και απέχουν έως 20 χλμ μεταξύ τους, το δεύτερο έχει −50% στο πακέτο και η μετακίνηση χρεώνεται μία φορά.