Αναφορά Επίσκεψης Ακινήτου στα Ιόνια Νησιά
Ένα σπίτι στα χωριά της Κέρκυρας, μια μονοκατοικία στη Λευκάδα, ένα εξοχικό στην Κεφαλονιά ή τη Ζάκυνθο. Πηγαίνουμε εμείς στο ακίνητο και μέσα σε 48 ώρες σού στέλνουμε βίντεο, φωτογραφίες και αναφορά: για το σπίτι, για το νερό, και για όλα όσα υπάρχουν ή λείπουν γύρω του.
Κέρκυρα, Λευκάδα, Κεφαλονιά, Ζάκυνθος
Τέσσερα μεγάλα νησιά, με πολύ διαφορετικό χαρακτήρα το καθένα. Πηγαίνουμε σε όλα, και στους Παξούς και την Ιθάκη, με πλοίο, αεροπλάνο ή αυτοκίνητο, όπως εξυπηρετεί κάθε φορά.
Κέρκυρα
Η πόλη με την Παλιά Πόλη, θέρετρα στις ακτές και χωριά στο εσωτερικό. Μαζί της και οι Παξοί.
Λευκάδα
Συνδέεται οδικά με τη στεριά, οπότε η πρόσβαση δεν εξαρτάται από πλοία.
Κεφαλονιά
Το μεγαλύτερο νησί των Ιονίων, με μεγάλες αποστάσεις ανάμεσα στα χωριά. Μαζί της και η Ιθάκη.
Ζάκυνθος
Έντονη τουριστική κίνηση το καλοκαίρι στις παραλιακές περιοχές, ήσυχα χωριά στο εσωτερικό.
Τα πακέτα και το κόστος μετακίνησης για κάθε νησί θα τα βρεις πιο κάτω →
Πράσινα νησιά, με πρόβλημα νερού
Τα Ιόνια είναι από τις πιο πράσινες περιοχές της Ελλάδας, και γι’ αυτό πολλοί δεν φαντάζονται ότι εδώ το νερό είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να ρωτήσεις. Στην Κέρκυρα το πρόβλημα είναι χρόνιο και έχει οδηγήσει επανειλημμένα σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Στη Ζάκυνθο, η υδροδότηση δεν είναι συνεχής σε όλες τις περιοχές, και πολλά σπίτια έχουν δική τους δεξαμενή.
Δεξαμενή
Αν το σπίτι έχει δεξαμενή, πού βρίσκεται και σε τι κατάσταση φαίνεται.
Η βρύση
Ανοίγουμε τις βρύσες και σημειώνουμε την πίεση την ώρα της επίσκεψης.
Οι γείτονες
Ρωτάμε αν κόβεται το νερό το καλοκαίρι, πόσο συχνά και για πόσες ώρες.
Τι κάνουν οι ντόπιοι
Υδροφόρα, εμφιαλωμένο, γεώτρηση: πώς βγάζουν το καλοκαίρι όσοι μένουν εκεί.
Το νερό στα Ιόνια διαφέρει πολύ από περιοχή σε περιοχή, ακόμα και μέσα στο ίδιο νησί. Γι' αυτό δεν το γενικεύουμε. Το ρωτάμε για τη συγκεκριμένη γειτονιά.
Τι υπάρχει γύρω από το σπίτι, και πόσο μακριά
Στα νησιά τίποτα δεν είναι αυτονόητο. Ένα χωριό με θέα μπορεί να απέχει μισή ώρα από το πιο κοντινό φαρμακείο. Μετράμε με αυτοκίνητο τις αποστάσεις που θα κάνεις και καταγράφουμε τη διαδρομή.
Χρόνος οδήγησης και τι δυσκολεύει τη διαδρομή. Όπως σε όλα τα νησιά, στα νοσοκομεία λείπουν συχνά ειδικότητες, οπότε ρωτάμε τους ντόπιους πού πηγαίνουν όταν χρειαστεί.
Πόσο απέχουν από το σπίτι, και πώς είναι οι συνδέσεις τον χειμώνα σύμφωνα με όσους μένουν εκεί.
Αν υπάρχουν στο χωριό, ή πόσα λεπτά οδήγηση απέχουν, και αν μένουν ανοιχτά εκτός σεζόν.
Στροφές, στενά σημεία, χωματόδρομος, φωτισμός το βράδυ και πού παρκάρεις.
Τι λένε οι γείτονες για διακοπές, ειδικά στις καλοκαιρινές αιχμές και στις κακοκαιρίες.
Σήμα κινητού σε κάθε χώρο και αν υπάρχει οπτική ίνα στη διεύθυνση.
Στο θέρετρο ή στο χωριό: δύο διαφορετικές χρονιές
Στα Ιόνια, πολλές παραλιακές περιοχές ζουν σχεδόν μόνο τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τα χωριά του εσωτερικού έχουν μόνιμους κατοίκους όλο τον χρόνο. Το ίδιο σπίτι μπορεί να σε κουράζει τον Αύγουστο ή να σε απομονώνει τον Φεβρουάριο.
- Τον Αύγουστο: θόρυβος, κίνηση, μουσική από μπαρ, δύσκολη στάθμευση
- Τον χειμώνα: κλειστά μαγαζιά και ξενοδοχεία, λίγοι γείτονες
- Ησυχία και μόνιμοι κάτοικοι όλο τον χρόνο
- Μεγαλύτερες αποστάσεις από θάλασσα, πόλη και υπηρεσίες
- Τι υπάρχει γύρω από το σπίτι: καταλύματα, μπαρ, δρόμοι με κίνηση
- Πόσοι μένουν μόνιμα και τι μένει ανοιχτό τον χειμώνα, από ανθρώπους που ζουν εκεί
Εξοχικό που έμεινε κλειστό τον χειμώνα
Οι χειμώνες στα Ιόνια είναι υγροί, και ένα σπίτι που μένει κλειστό για μήνες το δείχνει. Δεν κρίνουμε την κατασκευή ούτε κοστολογούμε επισκευές. Καταγράφουμε ό,τι φαίνεται και μυρίζει, ώστε ο μηχανικός σου να ξέρει πού να κοιτάξει.
- Σημάδια υγρασίας σε τοίχους, γωνίες και ταβάνια
- Μυρωδιά κλεισούρας και πώς αερίζεται κάθε χώρος
- Κουφώματα και ξύλινα σημεία, όπως φαίνονται
- Βλάστηση που ακουμπά τοίχους ή στέγη
- Πώς κατεβαίνει το νερό της βροχής γύρω από το σπίτι
Μια αναφορά από τα Ιόνια
Μετρήσεις, όσα είδαμε εμείς και όσα μας είπαν όσοι ζουν εκεί, χωρισμένα, ώστε να ξέρεις από πού έρχεται κάθε πληροφορία. Στο τέλος, οι απαντήσεις σε έως πέντε δικές σου ερωτήσεις.
Τον Ιούλιο και τον Αύγουστο το νερό κόβεται σχεδόν κάθε μέρα το απόγευμα. Γεμίζουμε τη δεξαμενή τη νύχτα.
Υγρασία στη γωνία του υπνοδωματίου και έντονη μυρωδιά κλεισούρας στο ισόγειο. Σημειώνεται για τον μηχανικό σου.
Η θέα φαίνεται στις φωτογραφίες. Το νερό που κόβεται τον Αύγουστο το μαθαίνεις μόνο από όσους μένουν εκεί, και αυτό σου μεταφέρουμε.
Τιμές για ακίνητο στα Ιόνια Νησιά
Η μετακίνηση έχει σταθερή τιμή ανά νησί: €320 για Κέρκυρα, Παξούς και Λευκάδα, €450 για Κεφαλονιά, Ιθάκη και Ζάκυνθο. Περιλαμβάνει το ταξίδι μετ’ επιστροφής και τη μετακίνηση μέχρι το ακίνητο, όπου κι αν είναι στο νησί.
Βασική Επίσκεψη
€190 Σύνολο €510 Κέρκυρα, Παξοί, Λευκάδα · €640 Κεφαλονιά, Ιθάκη, ΖάκυνθοςΓια να δεις αν το ακίνητο αξίζει ένα ταξίδι μέχρι το νησί.
- Βίντεο και φωτογραφίες
- Λίστα ελέγχου μέσα και έξω
- Σήμα, fiber, στάθμευση
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
- Μαρτυρίες ντόπιων και αποστάσεις
Πλήρης Αναφορά
€290 Σύνολο €610 Κέρκυρα, Παξοί, Λευκάδα · €740 Κεφαλονιά, Ιθάκη, ΖάκυνθοςΌταν σκέφτεσαι σοβαρά να αγοράσεις και θες να ξέρεις πώς είναι η ζωή εκεί, όχι μόνο το σπίτι.
- Όλα της Βασικής
- Μαρτυρίες ντόπιων για νερό, ρεύμα και χειμώνα
- Απόσταση από φαρμακείο, κέντρο υγείας, νοσοκομείο, λιμάνι
- Ερωτήσεις για δικηγόρο και μηχανικό
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Πλήρης + 2η Επίσκεψη
€450 Σύνολο €770 Κέρκυρα, Παξοί, Λευκάδα · €900 Κεφαλονιά, Ιθάκη, ΖάκυνθοςΓια να δεις το σπίτι και την περιοχή σε δεύτερη ώρα, π.χ. το βράδυ σε τουριστική περιοχή. Αν η δεύτερη επίσκεψη γίνει την επόμενη μέρα, προστίθενται €60 διανυκτέρευση.
- Όλα της Πλήρους Αναφοράς
- Ζωντανή βιντεοκλήση μαζί σου
- Δεύτερη επίσκεψη σε άλλη ώρα ή συνθήκη
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Η μετακίνηση δεν αλλάζει αν το σπίτι είναι στην πόλη ή σε χωριό στην άλλη άκρη του νησιού.
+€60, μόνο όταν τα δρομολόγια δεν επιτρέπουν επιστροφή την ίδια μέρα. Γραμμένο στην τελική τιμή.
Αν απέχει έως 20 χλμ από το πρώτο, το πακέτο του έχει −50% και η μετακίνηση δεν ξαναχρεώνεται.
Η μετακίνηση κοστίζει το ίδιο τον Αύγουστο και τον Νοέμβριο, όσο κι αν αλλάζουν τα εισιτήρια.
Αν ο καιρός αλλάξει το πρόγραμμα
Πλοία και πτήσεις επηρεάζονται από τον καιρό, κυρίως τον χειμώνα. Στη Λευκάδα, που συνδέεται οδικά, αυτό σπάνια αφορά την επίσκεψη. Για τα υπόλοιπα νησιά ισχύουν τα εξής.
Καμία χρέωση. Η νέα ώρα κανονίζεται με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη, από εμάς ή από εσένα, και σε ενημερώνουμε αμέσως.
Προστίθενται €60 για τη διανυκτέρευση, γραμμένα πριν από οτιδήποτε.
Σου επιστρέφεται ολόκληρη η αμοιβή της αναφοράς, και από τη μετακίνηση ό,τι δεν έχει ήδη πληρωθεί σε εισιτήρια.
Ερωτήσεις για ακίνητα στα Ιόνια
Μου λέτε αν το σπίτι έχει πρόβλημα νερού;
Σου λέμε τι είδαμε και τι μας είπαν οι γείτονες: αν υπάρχει δεξαμενή, τι πίεση είχε η βρύση, πόσο συχνά κόβεται το νερό το καλοκαίρι. Δεν αναλύουμε το δίκτυο, καταγράφουμε την καθημερινότητα.
Το σπίτι είναι στην Παλιά Πόλη της Κέρκυρας. Τι αλλάζει;
Καταγράφουμε πρόσβαση, στάθμευση, θόρυβο και την κατάσταση όπως φαίνεται. Η Παλιά Πόλη είναι μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, οπότε για επισκευές και άδειες ρωτάς τον μηχανικό και τον δικηγόρο σου. Στην Πλήρη Αναφορά σού γράφουμε τι να τους ρωτήσεις.
Το σπίτι είναι μακριά από την πόλη. Αλλάζει η τιμή;
Όχι. Η μετακίνηση είναι ένα ποσό για όλο το νησί, όπου κι αν είναι το ακίνητο.
Θέλω να δω πώς είναι η περιοχή τον Αύγουστο. Γίνεται;
Ναι, με την ίδια τιμή. Αν σε ενδιαφέρει και η βραδινή εικόνα σε τουριστική περιοχή, το πακέτο με δεύτερη επίσκεψη σε άλλη ώρα είναι φτιαγμένο γι' αυτό.