Αναφορά Επίσκεψης Ακινήτου στην Ήπειρο
Ένα διαμέρισμα στα Ιωάννινα, ένα πέτρινο σπίτι στο Ζαγόρι ή ένα εξοχικό κοντά στην Πάργα. Πηγαίνουμε εμείς στο ακίνητο και μέσα σε 48 ώρες σού στέλνουμε βίντεο, φωτογραφίες και αναφορά: για το σπίτι, για τον οικισμό, και για το πώς είναι η ζωή εκεί τους μήνες που δεν το βλέπεις.
Από τα Ιωάννινα και το Ζαγόρι μέχρι την ακτή της Πάργας
Πηγαίνουμε και στους τέσσερις νομούς της Ηπείρου, σε πόλεις, ορεινά χωριά και παραθαλάσσιους οικισμούς. Η μετακίνηση είναι ίδια παντού.
Η πόλη των Ιωαννίνων, Μέτσοβο, Ζαγόρι, Κόνιτσα και τα χωριά γύρω από τη λίμνη.
Η πόλη της Άρτας, τα Τζουμέρκα και τα χωριά του κάμπου.
Η πόλη της Πρέβεζας, Πάργα, Κανάλι, Λούτσα και η ακτή του Ιονίου.
Ηγουμενίτσα, Σύβοτα, Πέρδικα, Φιλιάτες και τα χωριά της ενδοχώρας.
Τα πακέτα και το κόστος μετακίνησης θα τα βρεις πιο κάτω →
Ο χειμώνας στα Ιωάννινα: κάτι που δεν φαίνεται τον Σεπτέμβριο
Τα Ιωάννινα βρίσκονται σε λεκανοπέδιο, και κάθε χειμώνα, με κρύο και άπνοια, ο καπνός από τα τζάκια και τις σόμπες εγκλωβίζεται πάνω από την πόλη. Η αιθαλομίχλη είναι γνωστό και καταγεγραμμένο πρόβλημα, κυρίως τα βράδια. Αν βλέπεις ένα σπίτι τον Σεπτέμβριο, δεν το καταλαβαίνεις. Αν μένεις εκεί τον Ιανουάριο, το καταλαβαίνεις αμέσως.
Η θέρμανση του σπιτιούΚαλοριφέρ με πετρέλαιο, φυσικό αέριο, αντλία θερμότητας ή τζάκι. Πώς ζεσταίνεται το σπίτι και με τι κόστος, κατά τους ενοίκους.
Η θέση του σπιτιούΧαμηλά στο λεκανοπέδιο, κοντά στη λίμνη ή ψηλότερα. Και αν η γειτονιά γύρω ζεσταίνεται κυρίως με ξύλα.
Τα χειμωνιάτικα βράδιαΤι λένε οι γείτονες για τον καπνό και την ομίχλη, αν ανοίγουν παράθυρα, πώς είναι η ατμόσφαιρα στον δρόμο.
Στον σταθμό μέτρησης της Περιφέρειας Ηπείρου, στο κέντρο της πόλης, έχουν καταγραφεί χειμωνιάτικες μέρες με μέση τιμή αιωρούμενων σωματιδίων πάνω από το διπλάσιο του ορίου, κυρίως τις βραδινές ώρες. Για οικογένειες με μικρά παιδιά ή με κάποιον με αναπνευστικό πρόβλημα, είναι κάτι που αξίζει να ξέρεις πριν αγοράσεις.
Πηγές: Περιφέρεια Ηπείρου, Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων. Δεν κάνουμε μετρήσεις αέρα. Καταγράφουμε τι θέρμανση έχει το σπίτι, πού βρίσκεται και τι λένε όσοι μένουν εκεί.
Πέτρινο σπίτι στο Ζαγόρι, το Μέτσοβο ή τα Τζουμέρκα
Τα ορεινά χωριά της Ηπείρου είναι από τα πιο όμορφα της Ελλάδας. Ένα σπίτι εκεί όμως θέλει να ξέρεις πώς φτάνεις τον χειμώνα, πώς ζεσταίνεται και τι μένει ανοιχτό όταν φύγουν οι επισκέπτες. Και σε παραδοσιακούς οικισμούς, όπως τα Ζαγοροχώρια, οι επισκευές και οι αλλαγές ακολουθούν αυστηρούς κανόνες, που τους ελέγχουν ο μηχανικός και ο δικηγόρος σου.
- 1Ο δρόμος τον χειμώνα
Χιόνι, πάγος, αν καθαρίζεται, αν κλείνει. Από ανθρώπους που μένουν εκεί.
- 2Τα τελευταία μέτρα
Αν φτάνει αυτοκίνητο μέχρι την πόρτα ή αν η πρόσβαση είναι από καλντερίμι.
- 3Το σπίτι
Υγρασία, στέγη και κουφώματα όπως φαίνονται, θέρμανση, σήμα μέσα στους πέτρινους τοίχους.
- 4Ο οικισμός
Πόσοι μένουν όλο τον χρόνο, τι μένει ανοιχτό, πόσο απέχει το κέντρο υγείας.
Εξοχικό στην ακτή της Ηπείρου
Η Πάργα, τα Σύβοτα και η ακτή της Πρέβεζας γεμίζουν το καλοκαίρι και ησυχάζουν πολύ τον χειμώνα. Το ίδιο σπίτι μπορεί να σε κουράζει τον Αύγουστο ή να μένει σε άδειο οικισμό τον Φεβρουάριο.
Τον Αύγουστο
- Κίνηση, θόρυβος από μαγαζιά και μπαρ
- Δύσκολη στάθμευση κοντά στη θάλασσα
- Νερό και ρεύμα στις αιχμές, κατά τους γείτονες
Τον Φεβρουάριο
- Πόσοι μένουν μόνιμα στον οικισμό
- Τι μένει ανοιχτό: φαρμακείο, σούπερ μάρκετ
- Υγρασία σε σπίτι που μένει κλειστό
Σπίτι για φοιτητή στα Ιωάννινα
Η Πανεπιστημιούπολη βρίσκεται έξω από το κέντρο, οπότε η διαδρομή μετράει όσο και το σπίτι. Πες μας τη σχολή, και η αναφορά στήνεται γύρω από την καθημερινότητα του φοιτητή: το λεωφορείο, τον δρόμο το βράδυ, τη θέρμανση τον χειμώνα.
Πόσα λεπτά μέχρι τη στάση, ποια γραμμή πηγαίνει στην Πανεπιστημιούπολη, ποιο είναι το τελευταίο δρομολόγιο το βράδυ.
Τι θέρμανση έχει, αν είναι αυτόνομη, και πώς ζεσταίνεται ένα μικρό διαμέρισμα τον Ιανουάριο.
Κλειδαριά, θυροτηλέφωνο, φωτισμός, και ποιοι άλλοι μένουν στην πολυκατοικία.
Μια αναφορά από τα Ιωάννινα
Μετρήσεις, όσα είδαμε εμείς και όσα μας είπαν οι ένοικοι και οι γείτονες, χωρισμένα, ώστε να ξέρεις τι είναι μέτρηση και τι μαρτυρία. Στο τέλος, οι απαντήσεις στις δικές σου ερωτήσεις.
Τα χειμωνιάτικα βράδια με άπνοια μυρίζει καπνό στη γειτονιά και δεν ανοίγουμε παράθυρα. Τη μέρα είναι καλύτερα.
Τα κουφώματα είναι καινούρια και κλείνουν καλά. Στο μπάνιο υπάρχουν σημάδια υγρασίας στο ταβάνι. Σημειώνεται για τον μηχανικό σου.
Ένα σπίτι το βλέπεις μία μέρα. Εμείς ρωτάμε όσους το ζουν όλο τον χρόνο, και σου γράφουμε τι μας είπαν.
Τιμές για ακίνητο στην Ήπειρο
Η μετακίνηση έχει σταθερή τιμή για όλη την Ήπειρο: €290, όπου κι αν είναι το ακίνητο. Ένα χωριό στο Ζαγόρι κοστίζει όσο ένα διαμέρισμα στα Ιωάννινα ή ένα εξοχικό στην Πάργα.
Βασική Επίσκεψη
€190 Σύνολο €480 με τη μετακίνησηΓια να δεις αν το ακίνητο αξίζει ένα ταξίδι μέχρι εκεί.
- Βίντεο και φωτογραφίες
- Λίστα ελέγχου μέσα και έξω
- Σήμα, fiber, στάθμευση
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
- Μαρτυρίες γειτόνων και αποστάσεις
Πλήρης Αναφορά
€290 Σύνολο €580 με τη μετακίνησηΌταν σκέφτεσαι σοβαρά να αγοράσεις και θες να ξέρεις πώς είναι η ζωή εκεί όλο τον χρόνο, όχι μόνο τη μέρα της επίσκεψης.
- Όλα της Βασικής
- Μαρτυρίες γειτόνων για τον χειμώνα και τη γειτονιά
- Απόσταση από φαρμακείο, νοσοκομείο, στάση ή σχολή
- Ερωτήσεις για δικηγόρο και μηχανικό
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Πλήρης + 2η Επίσκεψη
€450 Σύνολο €740 με τη μετακίνησηΓια να δεις το σπίτι και σε δεύτερη ώρα, π.χ. ένα χειμωνιάτικο βράδυ στα Ιωάννινα, όταν φαίνεται πώς είναι πραγματικά η γειτονιά. Αν η δεύτερη επίσκεψη γίνει την επόμενη μέρα, προστίθενται €60 διανυκτέρευση.
- Όλα της Πλήρους Αναφοράς
- Ζωντανή βιντεοκλήση μαζί σου
- Δεύτερη επίσκεψη σε άλλη ώρα ή συνθήκη
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Το ταξίδι μετ' επιστροφής μέχρι το ακίνητο, όπου κι αν είναι στην Ήπειρο.
+€60, μόνο όταν η απόσταση δεν επιτρέπει επιστροφή την ίδια μέρα. Γραμμένο στην τελική τιμή.
Αν απέχει έως 20 χλμ από το πρώτο, το πακέτο του έχει −50% και η μετακίνηση δεν ξαναχρεώνεται.
Ίδια μετακίνηση για τα Ιωάννινα ή για ένα χωριό στα Τζουμέρκα.
Ερωτήσεις για ακίνητα στην Ήπειρο
Όχι, δεν κάνουμε μετρήσεις αέρα. Καταγράφουμε τη θέρμανση του σπιτιού, τη θέση του στην πόλη και τι λένε οι γείτονες για τα χειμωνιάτικα βράδια. Επίσημες μετρήσεις δημοσιεύει η Περιφέρεια Ηπείρου.
Όχι, αυτό το ελέγχουν ο μηχανικός και ο δικηγόρος σου. Καταγράφουμε την κατάσταση του σπιτιού όπως φαίνεται, και στην Πλήρη Αναφορά σού γράφουμε τι να τους ρωτήσεις.
Η επίσκεψη γίνεται όποτε την κανονίσεις με τον πωλητή ή τον μεσίτη. Σε κάθε περίπτωση, ρωτάμε όσους μένουν εκεί πώς είναι ο δρόμος και το χωριό τον χειμώνα, και το γράφουμε στην αναφορά.
Όχι, δεν κάνουμε εκτίμηση αξίας. Καταγράφουμε το ακίνητο και την περιοχή όπως είναι, και την κρίση την κάνεις εσύ με τους συμβούλους σου.