Αναφορά Επίσκεψης Ακινήτου στη Στερεά Ελλάδα
Ένα εξοχικό στην Εύβοια, ένα σπίτι κοντά στη Λαμία, μια κατοικία στο Γαλαξίδι ή ένα ορεινό σπίτι στο Καρπενήσι. Πηγαίνουμε εμείς στο ακίνητο και μέσα σε 48 ώρες σού στέλνουμε βίντεο, φωτογραφίες και αναφορά: για το σπίτι, για τη διαδρομή μέχρι εκεί, και για όσα βρίσκονται γύρω του.
Από την Εύβοια μέχρι την Ευρυτανία
Πηγαίνουμε και στους πέντε νομούς της Στερεάς, σε πόλεις, παραθεριστικούς οικισμούς και ορεινά χωριά.
Χαλκίδα, Ερέτρια, Αμάρυνθος, Λίμνη, Αιδηψός, Ιστιαία, Κάρυστος.
Λιβαδειά, Θήβα, Αράχωβα, Δίστομο, Σχηματάρι, Οινόφυτα.
Λαμία, Στυλίδα, Καμένα Βούρλα, Αταλάντη, Μώλος.
Άμφισσα, Δελφοί, Ιτέα, Γαλαξίδι.
Καρπενήσι και τα ορεινά χωριά γύρω του.
Η μετακίνηση δεν αλλάζει αν το σπίτι είναι στην πόλη ή στο πιο απομακρυσμένο χωριό.
Τα πακέτα και το κόστος μετακίνησης για κάθε νομό θα τα βρεις πιο κάτω →
Εξοχικό σε απόσταση οδήγησης από την Αθήνα
Πολλοί αγοράζουν στη Στερεά επειδή είναι κοντά. Το «κοντά» όμως κρίνεται από όλη τη διαδρομή, όχι μόνο από τα χιλιόμετρα: γέφυρα ή πορθμείο, κόμβος του αυτοκινητόδρομου, τα τελευταία χιλιόμετρα μέχρι την πόρτα. Και ένας οικισμός γεμάτος τον Αύγουστο μπορεί να είναι σχεδόν άδειος τον Ιανουάριο.
- 1Ο αυτοκινητόδρομος
Πόσο απέχει το σπίτι από τον κοντινότερο κόμβο.
- 2Γέφυρα ή πορθμείο
Για την Εύβοια, αν περνάς από τη γέφυρα ή με πλοίο, και πώς είναι τα δρομολόγια εκτός σεζόν, κατά τους ντόπιους.
- 3Τα τελευταία χιλιόμετρα
Επαρχιακός δρόμος, χωματόδρομος, στροφές, φωτισμός το βράδυ.
- 4Ο οικισμός εκτός σεζόν
Πόσοι μένουν όλο τον χρόνο και τι μένει ανοιχτό τον χειμώνα.
Τι υπάρχει κοντά στο σπίτι, και δεν φαίνεται στις φωτογραφίες
Η Στερεά έχει πανέμορφους οικισμούς, αλλά και βιομηχανικές ζώνες, λατομεία και μεγάλους δρόμους, συχνά πολύ κοντά σε κατοικημένες περιοχές. Μια αγγελία δείχνει τη βεράντα. Δεν δείχνει τι υπάρχει ένα χιλιόμετρο πιο πέρα. Εμείς το καταγράφουμε.
Βιομηχανικές μονάδεςΑν υπάρχουν κοντά στο σπίτι, πόσο απέχουν, και αν ακούγονται ή μυρίζουν την ώρα της επίσκεψης.
Λατομεία και ορυχείαΣκόνη, φορτηγά στον δρόμο, θόρυβος από εργασίες. Ό,τι επηρεάζει την καθημερινότητα.
Μεγάλοι δρόμοιΑπόσταση από αυτοκινητόδρομο ή εθνική οδό, και πόσο ακούγεται η κίνηση μέσα στο σπίτι.
Κτηνοτροφικές και αγροτικές μονάδεςΣτάβλοι, πτηνοτροφεία, καλλιέργειες με ψεκασμούς. Πόσο κοντά είναι και τι λένε οι γείτονες.
Η βλάστηση γύρωΠώς είναι σήμερα το δάσος ή οι εκτάσεις γύρω από το σπίτι, ειδικά σε περιοχές που έχουν καεί τα τελευταία χρόνια.
Υγεία και καθημερινάΧρόνος οδήγησης μέχρι φαρμακείο, κέντρο υγείας και νοσοκομείο, και αν υπάρχει σούπερ μάρκετ ανοιχτό όλο τον χρόνο.
Ένα παράδειγμα από τα πολλά: η λεκάνη του Ασωπού, γύρω από τα Οινόφυτα και το Σχηματάρι, έχει πολυετή καταγεγραμμένη ιστορία ρύπανσης των υπόγειων νερών, κοντά σε μια από τις μεγαλύτερες βιομηχανικές ζώνες της χώρας. Τέτοια στοιχεία ο αγοραστής από μακριά σπάνια τα ξέρει.
Πηγές: μελέτη ΙΓΜΕ για τη λεκάνη του Ασωπού, Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, ερωτήσεις στη Βουλή. Δεν κάνουμε αναλύσεις νερού ή εδάφους. Καταγράφουμε αποστάσεις και ό,τι φαίνεται επί τόπου.
Αν σε ενδιαφέρει σπίτι στο βουνό
Το Καρπενήσι, η Αράχωβα και τα ορεινά χωριά της Φωκίδας και της Φθιώτιδας έχουν ομορφιά, αλλά και χειμώνες με χιόνι. Ένα σπίτι που το βλέπεις τον Σεπτέμβριο μπορεί να είναι πολύ διαφορετικό τον Ιανουάριο. Καταγράφουμε όσα κρίνουν τον χειμώνα εκεί.
Ο δρόμος τον χειμώναΑν καθαρίζεται από χιόνι, αν κλείνει, πόσο απότομη είναι η πρόσβαση, από ανθρώπους που μένουν εκεί.
ΘέρμανσηΤζάκι, σόμπα, καλοριφέρ με πετρέλαιο ή τίποτα. Πώς ζεσταίνεται το σπίτι.
Κουφώματα και υγρασίαΗ κατάστασή τους όπως φαίνεται, και σημάδια υγρασίας σε τοίχους και ταβάνια.
ΣτάθμευσηΑν παρκάρεις δίπλα στην πόρτα ή αν τα τελευταία μέτρα είναι ανηφόρα με τα πόδια.
Σήμα και internetΣήμα σε κάθε χώρο και αν φτάνει οπτική ίνα. Στα ορεινά δεν είναι δεδομένο.
Τι μένει ανοιχτόΦαρμακείο, φούρνος, μαγαζιά: τι λειτουργεί όλο τον χρόνο και τι μόνο στη σεζόν.
Η αναφορά που θα έγραφες, αν πήγαινες εσύ
Μετρήσεις, όσα είδαμε εμείς και όσα μας είπαν όσοι μένουν εκεί, χωρισμένα, ώστε να ξέρεις τι είναι μέτρηση και τι μαρτυρία. Στο τέλος, οι απαντήσεις στις δικές σου ερωτήσεις.
Τον χειμώνα στον οικισμό μένουν πέντε-έξι οικογένειες. Τα φορτηγά του λατομείου περνούν τις καθημερινές από τις 7 το πρωί.
Η πλαγιά πίσω από το σπίτι έχει αραιή βλάστηση και ίχνη παλιάς πυρκαγιάς. Ο δρόμος πρόσβασης είναι ασφαλτοστρωμένος ως την πόρτα.
Το κοντά στην Αθήνα δεν σημαίνει ότι ξέρεις τι υπάρχει δίπλα στο σπίτι. Πάμε, κοιτάμε και σου το γράφουμε.
Τιμές για ακίνητο στη Στερεά Ελλάδα
Η μετακίνηση έχει σταθερή τιμή: €300 για Φθιώτιδα και Ευρυτανία, €350 για Βοιωτία, Φωκίδα και Εύβοια. Δεν χρεώνουμε ανά χιλιόμετρο, οπότε ένα χωριό στα βουνά κοστίζει όσο και η πόλη.
Βασική Επίσκεψη
€190 Σύνολο €490 Φθιώτιδα, Ευρυτανία · €540 Βοιωτία, Φωκίδα, ΕύβοιαΓια να δεις αν το ακίνητο αξίζει ένα ταξίδι μέχρι εκεί.
- Βίντεο και φωτογραφίες
- Λίστα ελέγχου μέσα και έξω
- Σήμα, fiber, στάθμευση
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
- Μαρτυρίες ντόπιων και αποστάσεις
Πλήρης Αναφορά
€290 Σύνολο €590 Φθιώτιδα, Ευρυτανία · €640 Βοιωτία, Φωκίδα, ΕύβοιαΌταν σκέφτεσαι σοβαρά να αγοράσεις και θες να ξέρεις τι υπάρχει γύρω από το σπίτι, όχι μόνο μέσα.
- Όλα της Βασικής
- Μαρτυρίες ντόπιων για τον οικισμό και τον χειμώνα
- Αποστάσεις από υπηρεσίες, δρόμους και μονάδες γύρω
- Ερωτήσεις για δικηγόρο και μηχανικό
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Πλήρης + 2η Επίσκεψη
€450 Σύνολο €750 Φθιώτιδα, Ευρυτανία · €800 Βοιωτία, Φωκίδα, ΕύβοιαΓια να δεις το σπίτι σε δεύτερη ώρα ή συνθήκη, π.χ. πρωί καθημερινής, όταν δουλεύουν λατομεία και μονάδες γύρω. Αν η δεύτερη επίσκεψη γίνει την επόμενη μέρα, προστίθενται €60 διανυκτέρευση.
- Όλα της Πλήρους Αναφοράς
- Ζωντανή βιντεοκλήση μαζί σου
- Δεύτερη επίσκεψη σε άλλη ώρα ή συνθήκη
- Έως 5 δικές σου ερωτήσεις
Το ταξίδι μετ' επιστροφής μέχρι το ακίνητο, μαζί με πορθμείο όπου χρειάζεται.
+€60, μόνο όταν η απόσταση δεν επιτρέπει επιστροφή την ίδια μέρα. Γραμμένο στην τελική τιμή.
Κάθε επόμενο ακίνητο που απέχει έως 20 χλμ από το πρώτο έχει −50% στο πακέτο του, και η μετακίνηση δεν ξαναχρεώνεται.
Ίδια μετακίνηση για τη Χαλκίδα ή για ένα χωριό στη βόρεια Εύβοια.
Ερωτήσεις για ακίνητα στη Στερεά Ελλάδα
Σου λέμε τι είδαμε στη βρύση και τι μας είπαν οι γείτονες, π.χ. αν πίνουν από αυτήν ή αγοράζουν εμφιαλωμένο. Δεν κάνουμε αναλύσεις. Αν το ακίνητο είναι κοντά σε βιομηχανική περιοχή και θες βεβαιότητα, ένα εργαστήριο νερού μπορεί να την κάνει.
Ναι, με την ίδια μετακίνηση. Καταγράφουμε και πώς φτάνεις: από τη γέφυρα ή με πορθμείο, και πώς είναι τα δρομολόγια εκτός σεζόν σύμφωνα με τους ντόπιους.
Η επίσκεψη γίνεται όποτε την κανονίσεις. Αν δεν μπορείς να περιμένεις τον χειμώνα, ρωτάμε όσους μένουν εκεί πώς είναι ο δρόμος, το χιόνι και τι μένει ανοιχτό, και το γράφουμε στην αναφορά.
Όχι, δεν κάνουμε εκτίμηση αξίας. Καταγράφουμε το ακίνητο και την περιοχή όπως είναι, και την κρίση την κάνεις εσύ με τους συμβούλους σου.